KfW-Förderung 2026: alle Programme
Stand: 08.2026
Die KfW verbilligt Kredite und zahlt Zuschüsse für fast alles rund um die eigene Immobilie, wenn man weiß, welches Programm passt und den Antrag vor dem Vorhabensbeginn stellt. Hier sind alle aktuellen Programme für private Bauherren und Eigentümer, getrennt nach Neubau und Sanierung, mit einer Detailseite je Programm. Alle Angaben Stand 08.2026, direkt bei der KfW geprüft.
Erst Antrag, dann Vertrag
Wer den Bau-, Kauf- oder Handwerkervertrag unterschreibt, bevor die Förderzusage da ist, verliert den Anspruch vollständig. Die Kreditprogramme beantragst du über deine Bank, die Zuschüsse (458, 266) direkt im KfW-Portal.
KfW-Programme für den Neubau
| Programm | Das gibt es | Für wen |
|---|---|---|
| 297/298: Klimafreundlicher Neubau | bis 150.000 € Kredit je Wohneinheit | alle, die klimafreundlich neu bauen |
| 296: Niedrigpreissegment | bis 100.000 € Kredit | kompaktes, kostenbewusstes Bauen |
| 300: Wohneigentum für Familien | bis 270.000 € Kredit, stark verbilligt | Familien mit Kind unter 18, Einkommensgrenze |
| 124: Wohneigentumsprogramm | bis 100.000 € Kredit | jeder Selbstnutzer, ohne Auflagen |
| 134: Genossenschaftsanteile | bis 150.000 € + 15 % Tilgungszuschuss | Genossenschaftsmitglieder |
Typische Kombination beim Hausbau: 297 oder 300 als günstiger Kern, 124 obendrauf; zusammen decken sie einen großen Teil der Baufinanzierung unter Marktzins. Wie sich der KfW-Baustein dabei auf deinen Zins für den restlichen Bankkredit auswirkt, zeigt KfW-Förderung in die Baufinanzierung einbauen.
KfW-Programme für Sanierung und Bestand
| Programm | Das gibt es | Für wen |
|---|---|---|
| 458: Heizungsförderung | 30–70 % Zuschuss, Kosten bis 28.000 € | Heizungstausch (Wärmepumpe & Co.) |
| 261: Wohngebäude-Kredit | bis 150.000 € Kredit + bis 45 % Tilgungszuschuss | Komplettsanierung zum Effizienzhaus |
| 358/359: Ergänzungskredit | bis 120.000 € Kredit | Restkosten nach Zuschusszusage |
| 308: Familien-Bestandserwerb | bis 180.000 € Kredit | Familien kaufen Haus der Klasse F–H |
| 159: Altersgerecht Umbauen | bis 50.000 € Kredit | Barriereabbau, Einbruchschutz, jedes Alter |
| 270: Erneuerbare Energien | Kredit bis 100 % der Investition | Photovoltaik und Speicher |
| 266: Gewerbe zu Wohnen | 30 % Zuschuss, bis 30.000 € je Wohneinheit | Umwandlung von Büro/Laden in Wohnraum |
KfW oder BAFA: Wer ist wofür zuständig?
Heizung → KfW (458). Gebäudehülle → BAFA. Dämmung, Fenster, Türen und Lüftung als Einzelmaßnahmen bezuschusst das BAFA mit 15–20 %; die KfW ergänzt mit dem Kredit 358/359. Nur bei der Komplettsanierung zum Effizienzhaus (261) liegt wieder alles bei der KfW. Die Details für den Altbau stehen in der Sanierungsförderung.
Drei Fehler, die Förderung kosten
- Zu spät beantragt: Nach Vertragsunterschrift geht nichts mehr (einzige Ausnahme: Verträge mit aufschiebender Bedingung bei der 458).
- Ohne Energieeffizienz-Experten geplant: bei fast allen Programmen Pflicht; sein Honorar ist teilweise selbst förderfähig.
- Nur auf den Zuschuss geschaut: Ob sich Effizienzhaus 40 statt 55 lohnt, entscheiden Mehrkosten minus Fördervorteil, nicht der Fördersatz allein. Rechne beide Varianten im Baukostenrechner und Finanzierungsrechner durch.
Häufige Fragen
Sind die Fördertöpfe begrenzt? Ja: Programme können unterjährig pausieren, wenn das Budget erschöpft ist (266 endet regulär zum 31.12.2026). Deshalb: Zusage sichern, sobald das Vorhaben konkret ist.
Kann ich mehrere Programme kombinieren? Ja, solange nicht dieselben Kosten doppelt gefördert werden; 300 + 124 beim Neubau, 458 + 358 bei der Heizung sind Standardkombinationen. Die Detailseiten nennen die Grenzen.
Wo sehe ich die aktuellen Zinssätze? Nur bei der KfW selbst; die Sätze ändern sich laufend, deshalb stehen hier keine. Verbindlich: kfw.de und die Konditionen-Anzeige des jeweiligen Programms. Zum Vergleich mit dem freien Markt: aktuelle Bauzinsen.
HausbauAtlas-Redaktion. Sorgfältig recherchiert, alle Angaben ohne Gewähr.