KfW 296: Neubau im Niedrigpreissegment
Stand: 08.2026
Der Klimafreundliche Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) fördert kompaktes, kostenbewusstes Bauen: bis zu 100.000 € Kredit je Wohneinheit, mit weicheren Energieanforderungen als beim großen Bruder KfW 297/298, dafür mit Obergrenzen für Fläche und Lebenszykluskosten.
Auf einen Blick
| Förderart | Kredit über die Hausbank, zinsverbilligt |
| Höhe | bis 100.000 € je Wohneinheit |
| Für wen | Privatpersonen, Genossenschaften, Unternehmen, Kommunen |
| Was | Neubau oder Ersterwerb: klimafreundlich, flächeneffizient, im Kostenrahmen |
| Antrag | über den Finanzierungspartner, vor Vorhabensbeginn |
Voraussetzungen
- Mindestens Effizienzhaus-Stufe 55 (statt 40 beim KFN)
- Grenzwerte für Treibhausgas-Emissionen im Lebenszyklus des Gebäudes
- Flächeneffizienz: Mindestzahl an Wohnräumen je Wohnfläche; großzügig geschnittene Einzelhäuser fallen durch
- Lebenszykluskosten-Grenzen pro m²; das Programm zielt auf bezahlbares Bauen
- Keine Öl-, Gas- oder Biomasseheizung
Für wen sich das rechnet
Der KNN passt zu kompakten Grundrissen und einfachen Baukörpern: genau die Häuser, die auch ohne Förderung am wenigsten pro m² kosten. Ob dein Entwurf die Flächen- und Kostengrenzen einhält, klärt der Energieeffizienz-Experte vor dem Antrag; diese Prüfung ist deutlich aufwendiger als beim KFN. Für Familien ist KfW 300 meist attraktiver.
Häufige Fragen
Warum sollte ich die 296 statt der 297/298 nehmen, wenn die weniger Kredit bringt? Weil das Effizienzhaus-40-Niveau der 297/298 im Bau teurer ist. Wer ohnehin kompakt und kostenbewusst plant, erreicht Stufe 55 oft ohne Mehrkosten; dann ist die 296 der pragmatischere Weg zum Förderkredit.
Wer prüft die Flächeneffizienz-Grenzen? Der Energieeffizienz-Experte rechnet Wohnräume gegen Wohnfläche vor der Antragstellung durch; das ist Teil seiner „Bestätigung zum Antrag” und muss vor Vertragsschluss feststehen.
Kann ein großzügig geplantes Einzelhaus die 296 trotzdem bekommen? Nur, wenn die Raumzahl je Quadratmeter stimmt; ein Haus mit wenigen großen Zimmern auf viel Fläche reißt die Flächeneffizienz-Grenze meist, unabhängig vom sonstigen Standard.
Verbindlich: kfw.de/296. Alle Programme: KfW-Förderung.
HausbauAtlas-Redaktion. Sorgfältig recherchiert, alle Angaben ohne Gewähr.