KfW-Programm 134: Genossenschaftsanteile

Stand: 08.2026

Das Wohneigentumsprogramm – Genossenschaftsanteile fördert den dritten Weg zwischen Miete und Kauf: bis zu 150.000 € Kredit für Anteile an einer Wohnungsgenossenschaft, deren Wohnung du selbst nutzt, plus 15 % Tilgungszuschuss (max. 22.500 €), der die Restschuld direkt senkt.

Auf einen Blick

Wie der Tilgungszuschuss wirkt

Der Zuschuss wird nicht ausgezahlt, sondern von der Restschuld abgezogen; der Kredit ist dadurch schneller getilgt. Nach dem Anteilskauf reichst du die „Bestätigung nach Durchführung” ein. Nicht förderfähig: bereits gekaufte Anteile und Umschuldungen.

Einordnung

Für alle, denen Kaufen zu teuer und Mieten zu unsicher ist: Genossenschaften bieten lebenslanges Wohnrecht bei stabilen Nutzungsentgelten; die 134 finanziert den Einstieg zu Konditionen, die es am freien Markt für diesen Zweck nicht gibt. Wer stattdessen klassisch kaufen oder bauen will, findet den Gegenpart in KfW 124 und die Gesamtrechnung im Baufinanzierungs-Guide.

Häufige Fragen

Gehört mir die Wohnung dann? Nein: Du erwirbst Genossenschaftsanteile, kein Eigentum. Dafür bekommst du ein lebenslanges, in der Satzung verankertes Nutzungsrecht an der Wohnung, ohne die Risiken und Pflichten eines Eigentümers.

Kann ich die 134 mit der 124 kombinieren? Nein: Die 124 setzt Kauf oder Bau von Wohneigentum voraus, die 134 finanziert Genossenschaftsanteile. Es ist eine Entweder-oder-Entscheidung, kein Kombi-Baustein.

Was passiert mit dem Zuschuss, wenn ich später austrete? Das regelt die Satzung der jeweiligen Genossenschaft, nicht die KfW; beim Beitritt unbedingt die Rückgabebedingungen für die Anteile klären.

Verbindlich: kfw.de/134. Alle Programme: KfW-Förderung.

HausbauAtlas-Redaktion. Sorgfältig recherchiert, alle Angaben ohne Gewähr.